К огромному сожалению для Ванкувера и для Канады в целом гораздо актуальнее пункты Б и В. Земля ( фермерская) есть в огромном количестве в самых ближних ( не говоря уже о дальних) пригородах Ванкувера и других крупных канадских городов ( которые тоже зверски-дороги, посмотрите на Торонто со среденй ценой дома более 700К...) И вообще - Канада равна по площади США, население в 10 (!) раз меньше, недвига в 2 (!) раза в среднем дороже! Вот вам - и реакция рынка! Не дают тут "застроить и насытить спрос" - причем давно и тщательно не дают. С 2001 года по 2011 год доходы домохозяйств выросли не более, чем на 30% за все годы. Недвига почти утроилась - и не только в Ванкувере, где "строить негде" - она также выросла в среднем по стране, где места - ну просто до х... и больше - так как Канада - одна из самых малонаселенных стран.. да есть еще одна, где что-то вот ваш любимый рынок все никак не работает. Австралия называется. Что, в Сиднее, Мельбурне и прочих австралийских годах "мало места"?! да его всегда будет мало, если государство заботится только о прибыли банкиров, не о решении "квартирного вопроса" для своих граждам И насчет высотных домов вы в корне не правы - квартиры в том-же Ванкувере - ПРОСТО МЕТУТ. Власти не дают строить высотные дома в достаточном количестве, не разрешают менять категорию земель и т.д. Новая высотка в полукилометре от того места, где я арендую ( которую еще не начали строить, даже нет котлована) была распродана за полдня. Люди несколько дней и ночей стояли в очередях, писали номерки на руках. Спрос на квартиры просто зверский, он остается таким уже более 10 лет, нет их, этих "понастроенных" квартир - где ваш любимый рынок в Канаде, Австарлии, ау?!
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
(no subject)
Date: 2011-03-31 07:22 pm (UTC)И вообще - Канада равна по площади США, население в 10 (!) раз меньше, недвига в 2 (!) раза в среднем дороже! Вот вам - и реакция рынка! Не дают тут "застроить и насытить спрос" - причем давно и тщательно не дают. С 2001 года по 2011 год доходы домохозяйств выросли не более, чем на 30% за все годы. Недвига почти утроилась - и не только в Ванкувере, где "строить негде" - она также выросла в среднем по стране, где места - ну просто до х... и больше - так как Канада - одна из самых малонаселенных стран.. да есть еще одна, где что-то вот ваш любимый рынок все никак не работает. Австралия называется. Что, в Сиднее, Мельбурне и прочих австралийских годах "мало места"?! да его всегда будет мало, если государство заботится только о прибыли банкиров, не о решении "квартирного вопроса" для своих граждам
И насчет высотных домов вы в корне не правы - квартиры в том-же Ванкувере - ПРОСТО МЕТУТ. Власти не дают строить высотные дома в достаточном количестве, не разрешают менять категорию земель и т.д. Новая высотка в полукилометре от того места, где я арендую ( которую еще не начали строить, даже нет котлована) была распродана за полдня. Люди несколько дней и ночей стояли в очередях, писали номерки на руках. Спрос на квартиры просто зверский, он остается таким уже более 10 лет, нет их, этих "понастроенных" квартир - где ваш любимый рынок в Канаде, Австарлии, ау?!